從二手中介買過房子的市民可能知道，中介經(jīng)紀(jì)人會(huì)先幫買家列一個(gè)詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括購買房屋后的各項(xiàng)支出，這樣可以使買家做到心中有數(shù)。但在拍賣場上，對后續(xù)支付的內(nèi)容和費(fèi)用，有時(shí)買家自己很難把控。

　　王先生剛從拍賣場拍下某標(biāo)的物時(shí)，心中還竊喜淘到了超級(jí)筍盤，等他去辦理過戶手續(xù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)，超級(jí)筍盤成了超級(jí)“損”盤。原來這個(gè)物業(yè)后面還有很多需要他自掏腰包的費(fèi)用沒弄清楚，包括管理費(fèi)、水電費(fèi)等，這些通通加起來，遠(yuǎn)超出他原來的預(yù)算。

　　律師解答：買家可要求拍賣公司或委托人承擔(dān)這部分費(fèi)用，如果對方推諉，則可通過法律途徑解決。

　　建議：買家在進(jìn)拍賣場前要先向物業(yè)所在小區(qū)管理處及水電公司了解該物業(yè)是否有相關(guān)費(fèi)用未繳。