拍賣規(guī)則是構(gòu)成拍賣制度的基本單位，是各種拍賣制度安排的具體表現(xiàn)形式。 廣義上的拍賣規(guī)則是指拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守的從國家法律到拍賣機(jī)制等一切規(guī)則。請(qǐng)看下文在線拍賣規(guī)則：

　　總則

　　一、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》制定。

　　二、本網(wǎng)站的一切拍賣活動(dòng)是在公正、平等的競爭下進(jìn)行的。競拍人必須遵守本規(guī)則，并受此制約。

　　三、競拍人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的情況，并可實(shí)地查看。一經(jīng)上網(wǎng)競買，即表明已完全了解情況，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。

　　四、競買過程中，競拍人一定要嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競買，一經(jīng)竟價(jià)，不得反悔，否則將追究法律責(zé)任。

　　六、競拍人必須遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，有違規(guī)行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七、如競拍人有惡意競拍，將依法追究其法律責(zé)任。

　　第一節(jié) 拍賣前準(zhǔn)備

　　一、競拍人上網(wǎng)競買前，必須提供申請(qǐng)人的真實(shí)姓名、地址、電話號(hào)碼和電子郵件地址等真實(shí)材料，提交有效身份證件，并憑融創(chuàng)置地公司確認(rèn)后的用戶名和密碼上網(wǎng)競買。

　　二、所有拍賣是以人民幣計(jì)價(jià)。

　　第二節(jié) 拍賣中的操作規(guī)定

　　一、拍賣有效時(shí)間以網(wǎng)站服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

　　二、競拍人可在網(wǎng)上查閱拍賣標(biāo)的的有關(guān)資料，并向拍賣單位單到現(xiàn)場看樣。

　　三、網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)拍賣形式，競買人根據(jù)拍品目前的應(yīng)價(jià)，您可按該拍品頁邊能選擇的加價(jià)幅度出價(jià)，至拍賣截止時(shí)間，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則決定誰是贏家(中標(biāo)者)。

　　四、除特別規(guī)定的拍賣方式之外，競拍人在競價(jià)中出價(jià)不得低于當(dāng)前價(jià)，否則出價(jià)視為無效。出價(jià)最高且到達(dá)或超過底價(jià)的競買人為最終的買家。

　第三節(jié)　其它約定

　　一、鑒于拍賣專區(qū)只是為此次競拍開設(shè)的一個(gè)專區(qū)，網(wǎng)站不參與因售后服務(wù)糾紛產(chǎn)生的任何形式和性質(zhì)的索賠、要求和損害。

　　二、本網(wǎng)站將作出最大努力來確保系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。在任何情況下會(huì)員都不得采取導(dǎo)致本網(wǎng)站站點(diǎn)和資源超負(fù)荷的行動(dòng)。不得將自己的密碼透露給其他個(gè)人。

　　三、本網(wǎng)站有權(quán)在必要時(shí)候修改本拍賣規(guī)則，拍賣規(guī)則一旦發(fā)生變動(dòng)，將在網(wǎng)站上提示所作的修改，拍賣規(guī)則自修改之日起生效。如果不同意所修改的內(nèi)容，您可以主動(dòng)退出拍賣服務(wù)。請(qǐng)?jiān)诿恳淮蜗碛帽揪W(wǎng)站提供的拍賣服務(wù)前仔細(xì)閱讀當(dāng)前的拍賣規(guī)則。

　　第四節(jié) 拍賣后的手續(xù)

　　一、拍賣成交后，中標(biāo)者必須在2004年10月27日之前(包括27日當(dāng)天)到融創(chuàng)置地有限公司上谷售樓處(天津天塔首層)，辦理相應(yīng)得購房手續(xù)并支付定金或成交款，并與拍賣委托人約定付款的期限和方式。中標(biāo)者未按規(guī)定支付定金或成交款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，因違約造成拍賣人經(jīng)濟(jì)損失的，中標(biāo)者還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　二、競拍人競得拍賣標(biāo)的后，可在付款后即可拿到拍賣標(biāo)的。

　　三、本次拍賣會(huì)中未成交的競買人，所注冊的用戶名可在以后的拍賣中繼續(xù)使用。

　附則

　　一、 焦點(diǎn)天津房地產(chǎn)網(wǎng)對(duì)本《拍賣規(guī)則》有解釋權(quán)。其它未盡事宜，按照《中華人民共和國拍賣法》執(zhí)行。